2022年11月29日——奥斯汀

在2021年7月至2022年6月期间，德克萨斯州的公寓和联排别墅销售保持稳定, 与上年同期相比, 根据2022年版的 德州公寓销售报告 今天由Texas REALTORS®发布. 全州出售的共管公寓数量略有下降.2% to 17,164年销售, 而联排别墅的销售几乎保持不变，为11,575的销量(相比11,(去年为579).

该报告分析了全州范围内的共管公寓和联排别墅的数据，以及奥斯汀圆岩的数据, 达拉斯Worth-Arlington, 埃尔帕索, 休斯顿- Woodlands-Sugar Land, 麦卡伦-爱丁堡-米申和圣安东尼奥-新布朗费尔斯大都会统计区.

“虽然中位数价格上涨了, 在过去的一年里，共管公寓和联排别墅仍然是德州人非常受欢迎的居住选择,罗素·贝里说, 德州2021十大正规彩票app经纪人主席. “在上一个报告期内，共管公寓和联排别墅的销售显著增长, 今年的报告显示，对这类房产的需求仍然很高.”

共管公寓和联排别墅的中位数价格均有所上涨. 在全州范围内，2022年6月的共管公寓销售价格中位数为26.5万美元，比上年同期下降了10%.比2021年6月增加4%. 2022年6月，联排别墅的销售价格中位数为334,695美元，上涨了17%.比去年6月下降了8%. 2022年6月，共管公寓和联排别墅的平均价格分别达到了每平方英尺274美元和199美元.

德克萨斯州公寓的房屋库存从2.从2021年6月的2个月库存到1个月.2022年6月为8个月，而联排别墅的库存从1.8 to 1.9个月. 2022年6月，德克萨斯州的共管公寓平均在市场上停留了28天，低于2021年6月的48天，而联排别墅从36天降至32天.

2021年7月至2022年6月期间，德克萨斯州出售的所有公寓的美元交易额总计为5美元,669,658,653, an 11.比上一报告期增加5%, 美元总量为3美元,912,111,联排别墅销售843美元, a 13.增加5%.

贝瑞总结道:“共管公寓和联排别墅吸引人们的原因有很多. 它们通常需要较低的维护和保养，或者有理想的设施和有吸引力的价格点. 但它们也需要属于一个业主协会，该协会有收费和限制. 与REALTOR®合作，评估您正在考虑的房产的各个方面，以确保它适合您，这一点很重要.”