上周末在奥斯汀举行的REALTORS®会议邀请到了专家演讲嘉宾, 颁奖典礼, 网络事件, 继续教育, 以及2019年德克萨斯州2021十大正规彩票app经纪人®冬季会议上的更多信息.

本次活动的开幕式由全明星经济小组主持:全美2021十大正规彩票app经纪人协会首席经济学家Lawrence Yun, 德州2021十大正规彩票app中心&首席经济学家吉姆·盖恩斯和北德克萨斯大学2021十大正规彩票app教授约翰·贝恩.

“无论你从全国数据中看到什么，德州都会做得更好，”尹说. 但经济适用房的稳定供应很重要. 即使在经济好的时候, Yun说, 如果中等收入家庭缺乏价格合理的住房，消费者就会后退一步. (下载Yun的演示幻灯片.)

盖恩斯预测，在即将到来的一年里，德克萨斯州的房屋销售将保持稳定，但不会明显高于过去几年. “我们在2019年将会做得很好，只要美国.S. 经济状况还不错。. (下载Gaines的演示幻灯片.)

仍然, Baen告诉与会者，他们会对未来德州房价的变化感到震惊. 他说，问题不在于需求，而在于供应. Baen还鼓励REALTORS®与客户讨论租赁物业的好处. (下载Baen的演示幻灯片.)

获奖名单

莱斯利·罗达·史密斯在周一晚上的明星招待会上被评为2018年度德克萨斯州2021十大正规彩票app经纪人®. 在周一的颁奖午宴上，下列会员及本地协会获嘉许:

  • 威廉·C. 年度最佳商业交易:惠勒商业
  • 教育计划奖项:
    • 年度创新计划:圣安东尼奥2021十大正规彩票app经纪人委员会® 历史家居专家认证课程
    • 年度最佳营销计划:休斯顿2021十大正规彩票app经纪人协会® 会员关注星期一
    • 年度系列或短期项目:休斯顿2021十大正规彩票app经纪人协会® 幸存的中断
    • 年度最佳法律项目:比尔·埃文斯 服务、治疗或情感支持
    • 年度教育家:MetroTex2021十大正规彩票app经纪人协会的Lori Solecki
  • 汤姆维. 莫顿奖:大刘易斯维尔2021十大正规彩票app经纪人协会的Kim Lambert
  • Texas REALTOR®好邻居奖:休斯顿2021十大正规彩票app经纪人协会的Nelvin Adriatico.

董事会采取的行动

在2月12日的会议上，董事会采取了以下行动:

  • 批准选举2020-2021年地区副总裁:
    • 1区-阿马里洛的杰格·怀特
    • 第三区，迈克尔·兰福德，大沃斯堡
    • 第四区，大卫·艾伦·考克斯，科林县
    • 第四区，尼克·克莱恩，科林县
    • 第八区-杰克·斯台普顿，威廉森县
    • 第10区，盖尔·罗宾逊，布拉索里亚县
    • 12区- Cathy Mitchell, MetroTex
    • 12区，比尔·乔丹，地铁公司
    • 12区- Sid Thom, MetroTex
    • 13区-金扬，圣安东尼奥
    • 第13区- Jan Hicinbothom，圣安东尼奥
    • 第13区，特里·特里梅因，大都会公司
    • 第13区-玛丽·安·杰弗斯，圣安东尼奥
    • 第14区-乔·安·史蒂文斯，休斯顿
    • 第14区-马里奥·阿里亚加，休斯顿
    • 第14区-香农·科布·埃文斯，休斯顿
    • 14区-理查德·米兰达，休斯顿
    • 第14区- Cathy Tevino，休斯顿
    • 第14区-休斯顿的查利·拉尔夫
    • 第14区-休士顿的雪。柯塔尔
    • 第14区-特洛伊·科瑟兰，休斯顿
    • 15区-大卫·伯顿，奥斯汀
    • 第15区-比尔·埃文斯，奥斯汀
    • 15区，特蕾莎·斯科特·蒂布斯，奥斯汀
    • 16区-詹妮弗·斯特罗·维斯卡斯，大埃尔帕索
  • 批准选举Nick Cantu为第11区临时副总裁
  • 批准选举2020年德州2021十大正规彩票app经纪人®领导团队:秘书/财务主管Russell Berry, 当选主席马文·乔利, 和Cindi Bulla主席.

政府事务及活动

在周六的公共政策论坛上, 德州2021十大正规彩票app经纪人®听取了参议院教育委员会主席Larry Taylor的意见, 他讨论了第86届德州议会将如何改革公立学校财政体系. Taylor强调了学校财政和财产税之间的关系，并感谢REALTORS®领导了这次讨论.

周日, 政府事务论坛的主讲人是罗斯·拉姆齐, 《德克萨斯论坛报》的执行编辑和联合创始人. 拉姆齐对11月选举后德克萨斯州国会大厦的新动态以及德克萨斯州众议院领导层的变化提供了深刻的见解. 与会者还听取了全国2021十大正规彩票app经纪人协会政府事务高级副总裁Shannon McGahn的演讲, 德州2021十大正规彩票app经纪人®政府事务副总裁Mark Lehman, 布雷特·芬利, 圣安东尼奥2021十大正规彩票app经纪人委员会(San Antonio Board of REALTORS®)政府事务政策总监. 小组成员讨论了2021十大正规彩票app经纪人在当地倡导中发挥的重要作用, 状态, 以及国家层面的地方法规等议题, 全州范围内的立法, 联邦税收政策.

在冬季会议期间，德州2021十大正规彩票app经纪人®领导人表彰了几位应得的政府事务奖成员.

政治参与委员会将2018年年度草根倡导者奖授予巴勒斯坦2021十大正规彩票app经纪人委员会的Kristy Wages. 她在成功选举德克萨斯州2021十大正规彩票app经纪人科迪·哈里斯(Cody Harris)为众议院第8区代表的活动中所做的工作是实地参与的一个很好的例子.

2018年政府事务杰出成就奖授予了大都市区西部2021十大正规彩票app经纪人协会®，以表彰其在筹款和基层政治倡导方面的贡献.

论坛和课程突出了紧迫的主题

在租赁及物业管理论坛上, 与会者热切希望了解限制或禁止短期住房租赁的潜在立法. 德克萨斯州劳动力委员会的埃德·希尔做了一个关于援助动物的演讲，以及证明或否定这种住宿需求的内在困难.

德州2021十大正规彩票app经纪人®合作伙伴CRES, 珍珠保险, Mondics保险, 和首选监护人保险公司谈到了E&O减低风险论坛期间的保险. 蒙迪克斯保险公司的约翰•蒙迪克斯表示:“汽车责任是你最大的风险敞口。. CRES的查德·温泽尔斯普拉特(Chad Wenzelspratt)表示，网络责任是需要考虑的威胁，并2021十大正规彩票app经纪商将其纳入E&O政策, 而Preferred Guardian的巴尼·施瓦茨(Barney Schwartz)则2021十大正规彩票app与会者不要参与接线过程. 珍珠保险公司(珍珠保险)的马克•特纳(Mark Turner)2021十大正规彩票app，物业经理要求在其客户的房东保单上被列为被保险人.

德克萨斯州经济适用住房公司的迈克尔·威尔特在住房倡议论坛上解释了社区土地信托的运作方式和它们的好处. 在社区土地信托中, 房屋所有者拥有改进的部分(结构)，但从信托机构租赁土地, 通过税收优惠和契约限制，永久允许经济适用房. 这种住房模式可以减少位移, 提供长期稳定性, 为中产阶级提供住房机会, 减轻财产税负担, 据威尔特说.

在她题为“麻痹分析”的课上,Candy Cooke鼓励与会者利用他们掌握的所有资源向消费者提供准确的信息，并展示他们的专业和经验. 在她引用的来源中, Cooke highlighted REALTORS® Property Resource (RPR) and its continual improvement, nar.2021十大正规彩票app经纪人 有关房屋统计资料，及 MarketViewer，为德州2021十大正规彩票app经纪人®独家提供的数据工具. 她还指出，全国图书馆协会有一个图书馆，会员可以致电(800-874-6500)，并寻求可以访问其他数据库和信息的图书馆员的帮助.