德克萨斯州最高法院制定了德克萨斯州驱逐转移计划. 这一自愿计划允许符合条件的房东和租户解决驱逐案件中出现的问题,为因COVID-19大流行而拖欠租金的符合条件的租户提供长达6个月的租金援助. 如果符合资格要求, 援助可用于支付已到期的全部合同租金(最多五个月), 剩下的钱可以用来支付接下来几个月的援助费用(最多六个月),而驱逐案件将被驳回.
房东才有资格
- 援助的租金必须不超过2020年4月.
- 受助家庭的租金不得超过TDHCA规定的每个邮政编码的最高限额.
- 他们必须有银行账户并接受直接存款.
- 已经接受项目援助的单位或公共住房单位不符合资格.
- 由政府单位拥有的单位可能不符合资格.
租户是否符合资格
- 租户的家庭收入必须在贫困线的200%或以下.
- 租户的家庭必须受到COVID-19大流行的经济影响.
- 如果租户正在接受以租户为基础的代金券援助,则不符合资格, 是否在一个单位接受基于项目的援助, 或者住在公共住房里.
德克萨斯州法律服务中心设立了一条免费热线,为寻求法律援助的个人提供帮助,电话号码为855-270-7655. 德克萨斯州住房和社区事务部建立了一个 website 并设有免费咨询热线800-525-0657或512-475-3800(选择选项4)。.
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如果房东不想要租金,只想要占有物业怎么办?
如果驱逐的依据仅仅是不支付租金, 然后是疾控中心命令下的规定, 德州最高法院第25号命令, 以及州长的驱逐转移计划令. (是的,就是这么复杂.)
如果驱逐的依据是其他原因,如延期, 未经授权的宠物或其他居住者那么复杂的规则就不适用了.
再次强调,这是驱逐的理由或依据而不是房东的意愿.
如果法官在30天前发出命令,而承租人仍在,是否会在新的聆讯中考虑发出30天的管有通知. Thank e
当我阅读命令和指导文件时, 看来我们要管理的大多数属性都不符合条件. 它还要求你的房客处于贫困水平的200%,也就是非常贫穷.
注意:此计划仅适用于某些县:Bee, Bexar, Brazos, Chambers, 史密斯聋, El Paso, Erath, Fannin, Grayson, Harris, 吉姆井, Kleberg, 蒙哥马利, Palo平托, Parker, Potter, Randall, 圣会长Patricio, Wise
达拉斯、特拉维斯和塔兰特县都没有
用你写的东西, 埃利斯县也不符合"德州驱逐转移计划"的条件!
经过一番挖掘, 我在TDHCA网站上找到了这个部分列出了德克萨斯州城市或县的租赁援助资源: http://www.tdhca.state.tx.us/texans.htm