没人愿意考虑财产税. 但了解你的权利和责任可以确保你支付不超过你的公平份额. 以下是需要记住的财产税的一些方面:

你的税单可能与以前的业主和现在的邻居的税单不同

你可以试着根据以前的业主或现在的邻居支付的税款来估算你未来的税款, 但你的账单可能会高得多. 其他人可能有资格获得你不符合的豁免, 例如65岁或以上的房主或残疾房主. Also, 他们的房产税可能受到了控制，因为宅地豁免规定，每年评估价值的增幅上限为10%. 然而，一旦房屋的所有权发生变化，评估价值可能会大幅上升.

确保你申请了豁免和特殊用途

Exemptions lower your taxable value. 较低的应税价值意味着你的税单会比你没有免税的时候低. But you have to apply for them. 你用作主要住所的房子有资格获得宅地豁免，这可以减少你财产的应税价值，并限制你的应税价值每年可以增加的金额. 65岁及以上的房主可以免税, homeowners who are disabled, homeowners who are disabled veterans, and others. 一些农场和牧场有资格根据农业用途进行评估, 哪一个往往低于土地的市场价值.

Think Your Appraisal is not Accurate?

如果你认为估价区对你的房子估价不正确，你可以提出抗议. 许多地区都可以选择在正式听证会之前尝试以非正式方式解决抗议. 如果你在评估审查委员会的正式听证会上不顺利, 你可以向州地方法院上诉, an independent arbitrator, 或者去州行政听证办公室. 有关财产税程序，豁免和抗议的信息可以在 Texas Comptroller’s website 并上了许多县评估区网站.

Texas REALTORS®致力于争取使财产税更加公平和透明的法律. 欲了解更多有关物业税的资料，请浏览 knowyourtaxes.org.